Activités

Les matériaux choisis pour les façades de l’immeuble sont l’enduit de ton gris clair et gris moyen avec des parties en bardage de type zinc de ton gris clair et des panneaux de résine (type Trespa) gris moyen.

L’enduit sera utilisé comme revêtement principal pour les 3 premiers niveaux. Il nous est apparu comme un choix idéal pour ce nouveau bâtiment « phare » qui doit être inséré au cœur d’un quartier déjà prédominant par la brique rouge et peinte. L’enduit sur isolant est un matériau de parement à la fois esthétique et économique et qui permet une bonne isolation avec un traitement efficace des ponts thermiques.

Pour les volumétries des 2 derniers niveaux, nous placerons un bardage en zinc afin de rappeler l’aspect « toiture à versants » et amener de la légèreté. Ce matériau est durable et favorise une qualité énergétique du bâtiment également.

Pour les zones de circulation (escalier) et le rez-de-chaussée, nous avons opté pour un bardage en panneaux de résine pour des raisons de résistance et d’entretien.

Il s’avère que la rue est actuellement desservie par un réseau d’égouttage public, nous projetons donc de nous raccorder au réseau existant.

Le projet se veut respectueux des normes en vigueur et n’engendrera aucune nuisance dans le paysage avoisinant.

La propriété est composée d’une infrastructure bâtie centrale composée d’éléments issus de phases d’urbanisation successives. Le hall de stockage automatisé et de production, objet de la demande, vient combler l’angle rentrant situé au Nord-Ouest de l’usine.

La volumétrie du hall de stockage automatisé et de production est de type industriel similaire aux bâtiments existants. Sa hauteur se réfère donc aux deux bâtiments auxquels il est adossé. Un jardin japonais (appelé cour dans le projet), est situé au sud du nouvel hall de stockage automatisé et de production offrant un accès vers l’extérieur entre les deux bâtiments. Des baies, portes de secours et portes sectionnelles sont présentes sur les façades nord et ouest, des grilles de ventilation seront également présentes.

• La volumétrie du bâtiment ne sera en rien modifiée, si ce n’est la toiture du volume secondaire (volume enclavé à l’arrière du bâtiment principal). Cette dernière sera démolie afin de pouvoir réaliser une verrière qui apportera un maximum de lumière à l’espace « attente » du bâtiment. Dans l’état actuel, ce volume n’est pas utilisable, la toiture est à un versant et offre un mur de bas de pente de moins de 60 cm de haut. De plus, cette verrière n’est pas visible depuis la voirie.
• La couverture de la toiture principale étant dans un état de vétusté avancée, nous avons pris le parti de remplacer la couverture de toiture, moyennant l’ajout d’isolation adéquate demandé par les normes actuelles.

Cet ensemble de bâtiment « en car-ré », érigé au tournant des XVIIIème etXIXème siècle, a été restauré de manière à recevoir les quartiers généraux de la Police. L’ensemble se compose de quatre ailes disposées en car-ré. Les aménagements projetés prennent place dans les deux premières ailes et dans une partie de la troisième.

Limiter les trajets automobiles en bénéficiant des transports en commun (bus, chemin de fer, … ), rénover une maison existante plutôt que de construire neuf, exiger une « mise en conformité énergétique » du projet de manière à limiter au mieux toutes les déperditions des parois, et enfin, et non le moindre, optimaliser l’apport de l’énergie solaire et de l’éclairement naturel.